Rhein- Main

Top-Logistikregion Rhein-Main
Top-Logistikregion Rhein-Main

Die Region Rhein-Main zählt zu den drei wichtigsten Logistikregionen Deutschlands. Zum einen fungiert die Region vor allem durch den Flughafen Frankfurt als internationales Einfallstor, zum andren erfordert der große Ballungsraum der Region umfangreiche logistische Leistungen. Leicht überdurchschnit- tlich fällt der Anteil des Handels aus. Dieser übernimmt die lokale Versorgungs- und zentrale Distributionsfunktion. Entlang der A3 konzen- trieren sich die Top-Logistikstandorte. Hohe Intensitäten sind auch vom Frankfurter Flughafen bis nach Groß-Gerau zu finden.


Flächenverfügbarkeit
Die Flächenknappheit ist in der Rhein-Main Region zunehmend zu spüren. In Frankfurt selbst gibt es keine Flächen mehr, die sich als Logistikstandorte eignen. Die größten Ansiedlungspotentiale ergeben sich im rheinland-pfälzischen Teil des Großraums.

Neubauentwicklung
Mit knapp 200.000 m² ist Rhein-Main die dynamischste Logistikregion im Jahr 2012. 2015 wurde eine Neubauaktivität von 253.300 m² realisiert.

Arbeitsmarktsituation
In der Rhein-Main Region herrschen überdurchschnittliche Arbeitskosten, die auf die hohe Kaufkraft der dort wohnenden Bevölkerung zurückzuführen sind. Die Arbeitslosenquote ist gering.

Wirtschaftsstruktur
Die Nutzerbranchen der Logistikflächen in der Rhein-Main Region sind breit verteilt. Leicht überdurchschnittlich ist der Anteil des Handels. Die Region fungiert als globales Gateway für internationale Güterströme.

Mietpreise
Frankfurt Stadt: 3,00-6,00 €/m²
Frankfurt Umland: 2,00-6,00 €/m²
Flughafen Frankfurt: 5,20-7,50 €/m²
Neubau: 4,00-5,50 €/m²

Grundstückspreise
Frankfurt Stadt: 150-250 €/m²
Frankfurt Umland: 40-230 €/m²
Flughafen Frankfurt: 180-230 €/m²

Steuerhebesätze
Die Steuerhebesätze finden Sie auf Deutschlands erster bundesweiter Ansiedlungsplattform www.gewerbegebiete.de. Klicken Sie hierfür in der Detailansicht der jeweiligen Gewerbegebiete auf den Reiter "Kostenstruktur".

Wichtigste Gewerbegebiete

Besonderheiten
  • Sehr starke Infrastruktur mit dem wichtigsten Frachtflughafen Deutschlands und Schnittpunkten mehrerer internationaler Schienen- und Autobahnrouten
  • Gute Anbindung an das Wasserstraßennetz durch zahlreiche Häfen mit trimodalen Umschlagsmöglichkeiten
  • Kooperation vieler Kommunen für regional effizientes Flächenangebot
  • Hohe Flexibilität der Region lässt unterschiedliche Nutzungen zu
Ihre Ansprechpartnerin
für die Vermietung / Vermarktung von Lagerflächen im Rhein-Main-Gebiet.

Dejana Vukadinovic
Tel: 0800-44 88 445
dejana.vukadinovic@logivest.de

Stefan Fath, Logistikimmobilienberater Rhein-Main
Ihr Ansprechpartner
für Ihre Fragen rund um die Logistikregion Rhein-Main.

Dr. Alexander Nehm
Tel: 0800-44 88 445
alexander.nehm@logivest.de

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