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Logistikobjekt am nördlichen Berliner Ring A10
Prod.-/Lagerfläche
11.750 m2
Miete
3,9 €/m2
Objekt-Nr.
15944
Mobile Vorschaubild Außenansicht
Mobile Vorschaubild Außenfläche
Mobile Vorschaubild Halle
Mobile Vorschaubild PKW-Stellplätze vorhanden
Mobile Vorschaubild Makrolage
Prod.-/Lagerfläche
11.750 m2
Miete
3,90 €/m2
Objekt-Nr.
15944

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
16547
Ort
Birkenwerder
Grundstücksfläche
43.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
11.750 m2
Fläche teilbar ab
1.800 m2
Büro-/Sozialfläche
7.000 m2
Gesamtfläche
18.750 m2
Hallenhöhe/UKB
8 m

Kosten

Mietpreis
3,9 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
287 - 15 €/Stellplatz
Objektbeschreibung
Auf dem großen Gelände befindet sich der Büro- und Hallenkomplex mit 765 m² Hochreallager. Das Objekt teilt sich in sechs Brandabschnitte auf. Die Liegenschaft ist komplett umzäunt und über eine Zufahrt zu erreichen. Das Objekt verfügt über ausreichend große Ladezonen sowie eine Rundumfahrt. Stützenraster: 10-15 m

- Palettenplätze ca 30.000
- Behälterplätze ca.28.000
- sonstige Plätze ca. 7.000
- Sprinkler- und Rauchmelder aufgeteilt in einzelne Abschnitte 6 Brandabschnitte mit
- 3 über Dachkante geführten Brandmauern
- 775.000 Liter Löschwasser - Vorratsbehälter


Logistikflächen:

- nutzbare Fläche: 40.000 m²
- bebaute Fläche: 27.000 m²
- Grundfläche gesamt: 69.000 m²

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
Ebenerdig und über eine höhenverstellbare Rampe mit 4 überdachten Andockschleusen
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Regallager
Hallenhöhe ca. 8 m, regaliert
7 Tore auf Rampenniveau mit Überladebühnen
Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
ESFR-Sprinklerung (Decken- und Regalsprinklerung)
Gasgebläseheizung
Brandmeldeanlage
RWA über Dachkuppeln
Sonstiges/Besonderheiten
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Rainer Bornfleth

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