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Cross-Dock-Flächen an der A42 /Lager-Logistik in Essen
Prod.-/Lagerfläche
3.300 m2
Miete
3,5 €/m2
Objekt-Nr.
16452
Mobile Vorschaubild Innenansicht Halle
Mobile Vorschaubild Makrolage
Prod.-/Lagerfläche
3.300 m2
Miete
3,50 €/m2
Objekt-Nr.
16452

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45356
Ort
Essen
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
3.300 m2
Gesamtfläche
3.300 m2
Hallenhöhe/UKB
7 m
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
3,5 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung
Umfahrbare Logistikhalle / Cross-Dock mit 2 Grundstückszufahrten bestehend aus mehreren Brandabschnitten.
Diese Immobilie ermöglicht die Anmietung flexibler Größen ab ca. 3.300 m² bei einer 2-seitigen Andienung.
Hier stehen aktuell in Halle 1 3.300 m² zur Verfügung. Die Halle besitzt eine Bodentragkraft von 5 t/ m².
Brandschutztore stellen die Verbindung dar. Direkt angebundene Büros stehen zur Verfügung.
In der Halle sind Meisterbüros und Sanitärflächen vorhanden.
Die Cross-Dock Andienung erfolgt über Rolltore auf einer überdachten starren Rampe.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
durchlaufend starre Rampe mit 1 Rolltor/ Rückseite 2 Rolltore
Heizung
Nein
Heizungsart
Fern
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Bodenbelag: Betonboden mit einer 5 t/m² Bodentragkraft
- Andienung: mehere Rampentore; 1 Rolltor auf der Vorderseite/ 2 Rolltore auf der Rückseite
- Hallenhöhe: ca. 7,00 m UKB
- Brandschutz: BMA/ RWA
- Heizung: Warmluftgebläseheizung
- Eine vorhandene Sicherheitsanlage kann vom Vormieter übernommen werden
- Büro-/Sozialflächen nach Bedarf
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

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