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Provisionsfrei und günstig! Stützenfreie Lagerhallen in Gewerbepark | kurzfristig verfügbar
Prod.-/Lagerfläche
968 m2
Miete
4,5 €/m2
Objekt-Nr.
17048
Mobile Vorschaubild Innenansicht
Mobile Vorschaubild Innenansicht Rahmen
Mobile Vorschaubild Büroflächen
Mobile Vorschaubild Makrolage
Prod.-/Lagerfläche
968 m2
Miete
4,50 €/m2
Objekt-Nr.
17048

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41748
Ort
Viersen
Grundstücksfläche
11.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
968 m2
Fläche teilbar ab
968 m2
Büro-/Sozialfläche
293 m2
Gesamtfläche
1.261 m2
Hallenhöhe/UKB
7 m
Verfügbarkeit
kurzfristig / nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
4,5 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Top Mietpreis für eine Top Hallen- und Bürokombination im gepflegten Gewerbepark zu vermieten ! Und das noch provisionsfrei über LOGIVEST !

Die hier kurzfristig verfügbare Fläche befindet sich in einem modernen, flexiblen und gut angebundenen Gewerbe-/Logistikpark auf einem Grundstück mit über 11.000m².

Dieser Gewerbepark zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Büro- sowie Hallenzugang mit direktem Zugang
- Sämtliche Flächen sind untereinander kombinierbar ! Sie sind Flexibel !
- Der Gewerbepark ist optimal angebunden !

Über 140 Parkflächen stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl Tore
ebenerdige Sektionaltore (
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Ausstattung Lager / Produktion:
- Hallenfläche: im EG 968m²
- Büro im EG und 1.OG 293m²
- Hallenhöhe 6,00 m UKB
- ebenerdige Sektionaltore pro Halleneinheit
- Gasgebläseheizung
- Brandmeldeanlage
- RWA
- Ausreichend Parklächen vor dem Gebäude
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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