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Dortmund-West, 920 qm Umschlagshalle mit 10 Rampentoren in Solitärlage
Prod.-/Lagerfläche
920 m2
Miete
3,5 €/m2
Objekt-Nr.
17382
Mobile Vorschaubild 17382-lang1
Mobile Vorschaubild 17382-lang2
Mobile Vorschaubild 17382-lang3
Mobile Vorschaubild Makrolage
Prod.-/Lagerfläche
920 m2
Miete
3,50 €/m2
Objekt-Nr.
17382

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
44379
Ort
Dortmund
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
920 m2
Büro-/Sozialfläche
80 m2
Gesamtfläche
1.000 m2
Hallenhöhe/UKB
5 m
Verfügbarkeit
kurzfristig

Kosten

Mietpreis
3,5 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1974
Zustand
Nach vereinbarung
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
15
Objektbeschreibung
Spediteure und Logistiker aufgepasst! Diese Mietfläche eignet sich perfekt für einen schnellen Warenumschlag.
Dieses Logistikzentrum befindet sich im Dortmunder Westen an der Grenze zu Bochum.
Auf einem eingezäunten Areal in Solitärlage befindet sich eine freie Lager- und Umschlagsfläche.
Das Gelände zeichnet sich zudem durch seine großzügigen Frei- und Rangierflächen aus.

In diesem Umschlagszentrum ist eine seperater Einheit zur Anmietung mit eigenem Eingang frei. Flexible Mietlaufzeiten sind hier möglich.
Ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche ist hier möglich.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
10 Rampentore mit Hafa-Bühnen und Wetterschutzlippen
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- 10 Ramptentore mit Überladebrücken und Wetterschutzlippen (davon 1 elektrische Hebebühne)
- 3 seperate Kleinhallen (u.a. Kühlhalle 4-7 Grad)
- Kalthalle
- Brandschutz: RWA-Anlagen
- Hallenhöhe: ca. 4,5m UKB
- Bürofläche mit Fahrervoranmeldung
- seperater Zugang
- gemeinschaftliche Sozialräume und Toiletten (m/w)
- PKW- Stellplätze vorhanden
- Seperater Raum (ehem.Tiefkühllager und Kühllager aktuell nicht im Einsatz
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Karte
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Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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