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Gewerbepark Ratingen | Flexible Hallen | 2-seitige Andienung | 10t Kranbahn
Prod.-/Lagerfläche
1.813 m2
Miete
5 €/m2
Objekt-Nr.
17771
Mobile Vorschaubild Musterbild_Gewerbepark_1
Mobile Vorschaubild Musterbild Büro-Sozialflächen Rahmen
Prod.-/Lagerfläche
1.813 m2
Miete
5,00 €/m2
Objekt-Nr.
17771

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
40880
Ort
Ratingen
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
1.813 m2
Fläche teilbar ab
843 m2
Gesamtfläche
1.813 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
4. Quartal 2017

Kosten

Mietpreis
5 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
Im Gewerbepark in Ratingen (Düsseldorfer Norden) stehen flexible Hallen-und Bürokombinationen zur Verfügung.
Insgesamt verfügt der Park über 3 große Gebäudeteile mit verschiedenen Einheiten.
Dieser Park zeichnet sich durch die Flexibilität innerhalbs des Parks aus. D.h. es kann den Bedürfnissen unterschiedlichster Unternehmensplanungen individuell entsprochen werden.
Kombinationen aus Hallen-,Büro-, Service-, Ausstellungsflächen sind funktional realisierbar.
Zudem stehen auf dem Gelände sämtliche PKW-Stellplätze zur Verfügung die ebenfalls bei Bedarf angemietet werden können.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
3 Rampen, 3 ebenerdige Tore
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Halle:

- Hallenhöhe: 6m UKB
- Brandschutz: Rauch-und Wärmeabzugsanlage mit Lichtkuppeln
- Getrennte Halleneinheiten (F90) Brandwand. Eine Zusammenlegung wäre auch realisierbar.
- Boden: Stahlbetonplatte mit eingestreutem Härtemittel, geeignet für Flurförderfahrzeuge mit einer Bodenbelastung von ca.5t/m²
- Andienung: Tore auf Rampenhöhe sowie ebenerdige Einfahrtstore
- Heizung: Warmlufterhitzer an den Decken

Büro:

- moderne Ausstattung
- Rollfstuhlfester Teppichboden, Keramikplatten in den Naßräumen
- Plattenheizkörper, sep. Warmwasserheizung
- Leuchtkörper 500 Lux
- Fensterkabelkanäle mit Steckdosen
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Karte
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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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