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INVESTOR/EIGENNUTZER GESUCHT ! LAGER | LOGISTIK | PRODUKTION
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
17808
Mobile Vorschaubild Innenansicht Muster
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
17808

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
4.000 m2
Büro-/Sozialfläche
500 m2
Gesamtfläche
4.500 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
01.07.2015

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
Provisionspflichtig für den Käufer

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
#
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um einen Verwaltungstrakt im Gewerbegebiet mit zwei dazugehörigen Hallengebäuden. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur A1 im Industriegebiet Bergkamen-Rünthe nicht weit von den nächsten großen Städten Dortmund und Unna. Insgemsamt fasst die Grundstücksfläche ca. 11.300 m².

Diese Immobilie ist zwar aktuell vermietet, könnte jedoch nicht nur für Investoren (gute Drittverwendungsfähigkeit) sondern auch für Eigennutzer interessant sein.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
13 Rampentore mit Vorsatzschleusen
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Hallen:
• Höhe ca. 5,8m UKB
• ca. 20 PKW Stellplätze
• letzte Modernisierung 2015
• Bodenbelastung: ca. 5t/m²
• Andienung: 6 Rampen, 4 ebenerdige Sektionaltore
• Brandschutz: Brandmeldeanlage, RWA-Anlage
• Sonstige Ausstattung: Alarmanlage, Überladebrücken
• Gute Drittverwendbarkeit

Büro
• Zwei Benen insgesamt ca. 520m²
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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contact-photo
Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580
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