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Neuwertige Bestandshalle in Bergkirchen nähe A8
Prod.-/Lagerfläche
1.500 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
15203
Mobile Vorschaubild Musterbild Krananlage
Mobile Vorschaubild Musterbild Außenansicht
Mobile Vorschaubild Musterbild Innenansicht
Mobile Vorschaubild Musterbild Büro
Mobile Vorschaubild Musterbild Sozialräume
Prod.-/Lagerfläche
1.500 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
15203

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
85232
Ort
Bergkirchen
Grundstücksfläche
37.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
1.500 m2
Büro-/Sozialfläche
1.020 m2
Gesamtfläche
2.520 m2
Hallenhöhe/UKB
5,4 m
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Etagenanzahl
2
Objektbeschreibung
Mehrteiliger zusammenhängender Gebäudekomplex.

Die hochwertigen Flächen sind flexibel teilbar und können auf Grund der vielseitigen Gebäudegeometrie an unterschiedliche Nutzungen angepasst werden.

Parken: großzügige Anzahl an Außenstellplätze und Gebäudeumfahrung
Qualität der Liegenschaft: Hoher Standard
Gebäudetechnik: Hochwertig

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Auf Anfrage
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
Serviceflächen Halle 2:
Die Serviceflächen befinden sich im Untergeschoss des Bürogebäudes sowie im 1. OG von Halle 2.
Die Serviceflächen im UG sind mit Sanitärräumen ausgestattet. Diese umfassen voll ausgestattete Umkleiden und Duschanlagen. Der Zugang erfolgt über das repräsentative Foyer. Die Serviceflächen in Halle 2 verfügen über eine verglaste Westseite mit Blick auf Halle 1. Sie sind zudem mit Frisch- und Umluft mechanisch belüftet.

Halle 3 (Druckerhalle)
Lichte Deckenhöhe: ca. 21 m
Die Verglasung der Nord- und Südseite der Halle sorgt für großzügigen Tageslichteinfall.
Die Andienung erfolgt ebenerdig sowie über die anschließenden Hallen.
Eine optionale Nutzung der vorhandenen Kranbahn ist möglich.
Auf Mieterwunsch ist eine zusätzliche Zwischendecke einziehbar.

Halle 4 und 5
Lichte Deckenhöhe:
Halle 4 bis 9,00 m
Halle 5 ca. 8,00 m
Andienung:
Halle 4 über Schnelllauftor
Halle 5 über vier Rolltore

Alle Hallenabschnitte sind beheizbar und mit Sprinklern versehen.

Büro:
Die Erschließung erfolgt über ein repräsentatives Foyer.
Gehobener Bürostandard mit flexiblen Grundrissen.
Eine Mitarbeiterkantine ist bereits vorhandenen.
Der bestehende Bürotrakt ist um ein zusätzliches Geschoss (ca. 500 m²) erweiterbar.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Peter Niedenführ
Telefon: +49 (89) 3888885-214
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