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Modernste Logistikflächen südlich von Berlin
Prod.-/Lagerfläche
10.000 m2
Miete
3,9 €/m2
Objekt-Nr.
18292
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Prod.-/Lagerfläche
10.000 m2
Miete
3,90 €/m2
Objekt-Nr.
18292

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
14979
Ort
Großbeeren
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
10.000 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
500 m2
Gesamtfläche
10.500 m2
Hallenhöhe/UKB
12,2 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
nach Vereibarung

Kosten

Mietpreis
3,9 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
69
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine spekulativ errichtete Logistikimmobilie welche Mitte 2016 fertiggestellt worden ist. Die Immobilie wird eine überdurchschnittliche Ausstattung bieten und die Gold-Zertifizierung der DGNB erhalten, wodurch Nachhaltigkeit gewährleistet wird.

Ihre Vorteile:
+ Begehrte, verkehrsgünstige Lage
+ Hervorragende Flächen zu wettbewerbsfähigen Preisen
+ Qualifizierte Arbeitskräfte in der Nähe
+ GVZ Berlin Süd (5. Platz der erfolgreichsten Logistik-Gewerbegebiete in Deutschland)

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
17
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
+ Neue 10.000 m² große Logistikimmobilie
+ Zwei Mieteinheiten von jeweils etwa 10.000 m²
+ Mindestens 500 m² Büro- und Sozialflächen
+ Hallenhöhe: 12,20 m UKB
+ Bodenbelastung: 50 kN/ m²
+ Stützenraster: 16,8 m x 22,5 m
+ 17 Ladetore
+ Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
+ 69 Parkplätze für PKW
+ ESFR-Deckensprinklerung
+ Energieeffiziente LED Beleuchtung
+ Gold Zertifizierung nach DGNB

Auf 500 m² Bürofläche im außen liegenden Gebäude genießen Ihre Mitarbeiter ein Maximum an natürlichem Tageslicht. Zusätzliche Büroflächen können bei Bedarf in der Mezzanine eingerichtet werden.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!

- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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