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Hochflexibler Logistikpark an der A46 / 2-seitige Andienung / 32 Rampen
Prod.-/Lagerfläche
18.453 m2
Miete
4,5 €/m2
Objekt-Nr.
1584
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Mobile Vorschaubild Innenansicht
Prod.-/Lagerfläche
18.453 m2
Miete
4,50 €/m2
Objekt-Nr.
1584

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
18.453 m2
Fläche teilbar ab
2.668 m2
Büro-/Sozialfläche
1.624 m2
Gesamtfläche
20.077 m2
Hallenhöhe/UKB
11 m - 11,5 m
Verfügbarkeit
September 2017

Kosten

Mietpreis
4,5 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
103
Objektbeschreibung
- Das GI-Grundstück (24-Stunden-Nutzung) ist bebaut mit einer modernen und flexibel kombinierbaren Logistikimmobilie, bestehend aus 5 Brandabschnitten, welche auch einzeln anmietbar sind. Jeder Abschnitt verfügt über moderne Büro- und Sozialflächen.
- Die Hallen sind mit horizontalen Fensterbändern ausgestattet.
- Teilflächen sind anmietbar.
- Das Areal ist eingezäunt und bietet großzügige Rangier- und Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
37
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Ja
Bodenbelastung
7.500 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Hallenhöhe: 11 - 11,50 m UKB
- Lagerguthöhe beträgt 10,80 m, teilweise bis zu 11 m Höhe Oberkante Lagergut
- Hallenboden: 7,5 t/m² Bodenlast, fugenarm, staubarm, gabelstaplergeeignet
- 32 vorgesetzte Ladeschleusen mit hydraulischen Überladebühnen
- 5 ebenerdige Tore für den Wechselverkehr
- großer Ladehof, 40 m tief
- Brandmeldeanlage
- vorgesehene Brandgefahrenklasse HHS 3, eine Erweiterung auf HHS 4 ist möglich
- zentrale Sprinkleranlage für 5 Einheiten
- Zentralheizung mit separatem Wärmemengenzählern
- separate Energiezähler
- Warmdach mit RWA-Anlagen
- Stahlbetonkonsrtuktionen, Binderspanne 30 m
- PKW-Parkplätze: 103
- PKW-Parkplätze: 103
- Fassade aus Isolierpaneelen mit umlaufendem Betonsockel
Büros:
- hochwertige Büro- und Sozialflächen
- Büroausbaureseven in den Einheiten
- Zentralheizung mit separatem Wärmemengenzählern
- separate Energiezähler
- Fensterbankkabelkanäle
Sonstiges/Besonderheiten
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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