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Produktionsimmobilie direkt an der A3 Nähe Straubing
Prod.-/Lagerfläche
2.600 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
18762
Mobile Vorschaubild Innenansicht Lagerhalle
Mobile Vorschaubild Warenanlieferung
Mobile Vorschaubild 2 Rampentore mit Überladebrücken
Mobile Vorschaubild Breitgang-Regalierung
Mobile Vorschaubild Innenansicht Produktion_Verwaltung
Mobile Vorschaubild Innenansicht Produktion
Prod.-/Lagerfläche
2.600 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
18762

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
94327
Ort
Bogen
Grundstücksfläche
7.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.600 m2
Büro-/Sozialfläche
800 m2
Gesamtfläche
3.400 m2
Hallenhöhe/UKB
4,5 m - 11 m
Betriebsgenehmigung
24/7

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
38
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besteht aus einem größeren Produktionsgebäude, das die Bereiche Produktion, Verwaltung und Sozialräume enthält. Im Obergeschoss dieses Gebäudes befindet sich der Techniktrakt. Im rechten Winkel zu diesem Gebäude angebaut besteht das etwas kleinere Lagergebäude, mit Kommissionierbereich, Breitgang-Regalierung und separatem Gefahrgutlager.
Es handelt sich insgesamt um moderne und mit viel Tagelicht ausgestattete Hallenbereiche mit zeitgemäßen und zweckmäßigen Grundrissen. Die Immobillie ist zum Zeitpunkt des Erwerbs mieterfrei und befindet sich in einem bautechnisch guten Zustand.
Bezug nach Vereinbarung; Kaufpreis gegen Gebot.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
2 Andocktore mit Überladebrücken; 1 ebenerdiges Sektionaltor
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- direkt an der BAB 3; ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt
- GE Gebiet
- 24/7 Genehmigung vorhanden
- 2 Andockore mit Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Baujahr 2007
- das Objekt ist frei zum Bezug
- Hallenhöhe UKB 4,50 - 11,00
- Sprinkleranlage vorhanden
- Etagenzahl 1 (Lager); 2 (Produktion)

Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Karte
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-

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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49(89) 3888885-10
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