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Neubau multifunktionaler Lager- und Büroflächen - Flexible Flächenaufteilung ab 5.400 m²
Prod.-/Lagerfläche
35.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
21239
Mobile Vorschaubild Musterbild Außenansicht - so könnte es aussehen
Mobile Vorschaubild Innenansicht Musterbild - so könnte es aussehen
Mobile Vorschaubild Musterbild - die Immobilie wird gebaut
Prod.-/Lagerfläche
35.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
21239

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
65428
Ort
Rüsselsheim
Grundstücksfläche
75.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
35.000 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Gesamtfläche
35.000 m2
Hallenhöhe/UKB
11 m
Betriebsgenehmigung
24 / 7 Nutzung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Neubau einer multifunktionalen und nachhaltigen Logistikimmobilie in der Region Rüsselsheim bei Frankfurt am Main.
Hier wird Flexibilität groß geschrieben. Der Gewerbepark wird den individuellen Bedürfnissen aller Firmen gern entsprechen.


Auf diesem Areal können Lager- und Logistikhallen mit bis zu ca. 35.000 m² gebaut werden. Die kleinstmögliche Einheit liegt bei 1.000 m².
Die Immobilie wird nach Wunsch des Mieters gebaut!

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
2-3 Tore pro 1.000 m², ebenerdige Tore und Rampenandienung
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
7.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenfläche bis zu 35.000 m² realisierbar
- teilbar ab 1.000 m²
- Hallenhöhe zwischen 11 m UKB
- weitgehend stützenfrei
- Rampentore und ebenerdige Tore
- Hallentiefe zwischen 70 - 90 m
- ESFR Sprinkler
- Heizung (Dunkelstrahler oder Fußbodenheizung)
- Büro- und Sozialflächen
- Gleisanschluss möglich
- Bodenbelastung 7 t/m²
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Möchten Sie mehr über diese Logistikimmobilie erfahren, einen Besichtigungstermin vereinbaren oder ein Angebot erhalten

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Sabine Messerer
Telefon: +49(89) 3888885184
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