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**Provisionsfrei**Lager- und Logistikflächen in zentraler Lage in Frankfurt am Main
Prod.-/Lagerfläche
4.400 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
21240
Mobile Vorschaubild Musterbild Andienung
Mobile Vorschaubild Musterbild Regalierung
Mobile Vorschaubild Musterbild Büro
Prod.-/Lagerfläche
4.400 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
21240

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
60314
Ort
Frankfurt am Main
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
4.400 m2
Büro-/Sozialfläche
1.100 m2
Gesamtfläche
5.500 m2
Hallenhöhe/UKB
9 m
Betriebsgenehmigung
24/7 Betriebsgenehmigung
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Frankfurt am Main und teilt sich in drei Etagen auf:
- Erdgeschoss: Lagerfläche 2.000 m², Hallenhöhe 10 m und 600 m² Büro-und Sozialfläche
- Zwischengeschoss: Lager 400 m², Raumhöhe 4 m
- 1. Obergeschoss: Lagerfläche 2.000 m², Sozial- und Nebenflächen 500 m², Raumhöhe 4 m
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Rampen zur Be- und Entladung. Über zwei Lastenaufzüge (1t und 3t) kann die Ware in die oberen Geschosse verteilt werden. Des weiteren ist im EG ein Schmalgangregal, dass nach Absprache übernommen werden kann.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
2
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Ja
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
8.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Lagerfläche 4.400 m²
- Hallenhöhe zwischen 4 und 10 m
- Be- und Entladung über 2 Rampentore
- Betonboden
- Heizung
- Büro- und Sozialflächen
- Schmalgangregal
- Decken- und Regalsprinkler
- 24/7 Nutzung
- Lastenaufzüge
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Sabine Messerer
Telefon: +49(89) 3888885184
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