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Speditionsareal - Logistikhalle mit angrenzendem Hochregallager in Neuss
Prod.-/Lagerfläche
9.193 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
8052
Mobile Vorschaubild Innenansicht Umschlagshalle
Mobile Vorschaubild Weitere Ansicht Umschlagshalle
Mobile Vorschaubild Ansicht Hochregallager
Prod.-/Lagerfläche
9.193 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
8052

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41468
Ort
Neuss
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
9.193 m2
Fläche teilbar ab
3.000 m2
Büro-/Sozialfläche
1.833 m2
Gesamtfläche
11.026 m2
Hallenhöhe/UKB
9 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
70
Objektbeschreibung
In der ca. 6.450 m² großen Umschlagshalle, sind ca. 4.200 m² vakant. Einzelne Hallenbereiche werden über Warmluftgebläseheizungen und zusätzlich mit Gasstrahlern an den Decken beheizt. Das ca. 1.800 m² große Hochregallager hat eine überdachte Außenrampe mit drei Überladebrücken und zwei elektrischen Rolltoren. Eine Lagerung nach WHG - Löschwasserrückhaltung ist im Hochregallager möglich. Es sind ca. 6.000 Palettenstellplätze verfügbar mit einer Fachlast von ca. 3.300 kg. Die anliegende Kommisionierfläche besteht aus 2-3 Lagerbüroplätzen (400 - 500 m²).

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
9 Rampen // 16 Tore auf Hochregallagerseite
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m:

- Umschlagshalle: 4,70
- Hochregallager: 15,00
- Logistiklager: 8,50 - 9,00

- Andienung: 9 Rampen // 16 Tore auf Hochregallagerseite
- Objektschutz (Umschlagshalle + Hochregallager): BMA / Sprinkler / RWA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- Betriebsgenehmigung: 24/7
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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