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Modern und effizient / 10.000 - 40.600 m² Logistik
Prod.-/Lagerfläche
40.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
22518
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Prod.-/Lagerfläche
40.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
22518

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
44143
Ort
Dortmund
Grundstücksfläche
160.557 m2
Prod.-/Lagerfläche
40.600 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
1.940 m2
Gesamtfläche
42.540 m2
Hallenhöhe/UKB
12,2 m
Verfügbarkeit
1.Quartal 2020

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
431
Objektbeschreibung
Dieser hochmoderne Logistikpark entsteht auf einem ca. 160.000 m² GI- Grundstück (24-7-Nutzung).
Das durchdachte Planungskonzept besteht aus 3 Baukörpern mit insesamt 8 kombinierbaren Brandabschnitten.
Integrierte Büro- und Sozialflächen stehen in allen Abschnitten zur Verfügung. Auf Größe und Ausstattung kann im Vorfeld Einfluß genommen werden.
Das Areal bietet große Rangierflächen, und eine hohe Anzahl an PKW- und LKW-Stellplätzen. Aktuelle Energiestandards und geringe Nebenkosten liegen im Fokus.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
8
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Ausstattung
HALLEN

- Hallenhöhe: 12,20 m UKB
- Hallen teilbar und teilweise mit Mezzanine
- Andienung: 8 ebenerdige Tore und 93 Rampen
- Hallenboden: Bodentraglast 6 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / BMA / RWA
- PKW Stellplätze: 431
- LKW Stellplätze: 49

Büro- und Sozialflächen vorgesehen
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49(221) 1708580

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