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Exklusiv und provisionsfrei im Co-Mandat / 24.000 m² Logistik an der A31
Prod.-/Lagerfläche
24.435 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
23502
Mobile Vorschaubild Luftbildaufnahme
Mobile Vorschaubild Außenansicht Bürogebäude
Mobile Vorschaubild Außenansicht Rampenandienung
Mobile Vorschaubild Halleninnenansicht mit Meisterbüro
Mobile Vorschaubild Hallenabschnitt mit Regalsystem
Mobile Vorschaubild Andienungsbereich
Mobile Vorschaubild Rolltor
Mobile Vorschaubild Ansicht Büro
Prod.-/Lagerfläche
24.435 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
23502

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Grundstücksfläche
49.258 m2
Prod.-/Lagerfläche
24.435 m2
Büro-/Sozialfläche
422 m2
Gesamtfläche
24.857 m2
Hallenhöhe/UKB
11,5 m
Verfügbarkeit
März 2019

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
provisionsfrei für den Mieter

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
46
Objektbeschreibung
Dieses ca. 49.258 m² GI-Grundstück (Umzäunung/ Schranke/ Drehkreuz/ Schiebetor) ist mit einer hochmodernen Logistikimmobilie bebaut. Die Fläche besteht aus drei Brandabschnitten. Die Unit 3 ist für die WGK-3-Lagerung ausgelegt. Moderne Büro- und Sozialflächen sind den Units 1 und 2 vorgelagert und direkt angebunden. Ein Regalsystem ist in allen Hallenabschnitten mit insgesamt ca. 27.200 Stellplätzen vorhanden. Eine Übernahme kann nach Rücksprache erfolgen.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
24 Überladebrücken, 4 ebenerdige Sektionaltore
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 11,50
- Andienung: 24 Überladebrücken, 4 ebenerdige Sektionaltore
- Objektschutz: ESFR-Sprinklerung / RWA / BMA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Beleuchtung: Langfeldleuchten / LED
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- PKW-/ LKW-Stellplätze: 46 / 2
- Rangierfläche: ausreichend vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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