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*Provisionsfrei* Neubau einer Logistikhalle an der A7 in Knüllwald-Remsfeld
Prod.-/Lagerfläche
9.470 m2
Miete
4,65 €/m2
Objekt-Nr.
25604
Mobile Vorschaubild Visualisierung
Mobile Vorschaubild Visualisierung Außenansicht
Mobile Vorschaubild Visualisierung Außenansicht Andienung
Mobile Vorschaubild Musterbild Innenansicht der Halle
Prod.-/Lagerfläche
9.470 m2
Miete
4,65 €/m2
Objekt-Nr.
25604

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
34593
Ort
Knüllwald
Grundstücksfläche
49.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
9.470 m2
Büro-/Sozialfläche
2.040 m2
Gesamtfläche
11.510 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Verfügbarkeit
04/2020

Kosten

Mietpreis
4,65 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
87
Objektbeschreibung
- Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau der auf einem ca. 50.000 m² großen Grundstück entstehen wird.
- Die Lagerfläche beträgt ca. 10.000 m²
- Das Objekt kann als Trocken- und/oder Frischlager (4.18°C) genutzt werden.
- Mieterspezifische Anpassungen sind nach Absprache möglich
- Optimale geographische Mitte Deutschland und daher idealer Standort als Zentrallager/zentraler Umschlagspunkt für Deutschlannd und Europa, sowie sehr gute - Autobahnanbindung zur BAB A7 sowie zur Ost-West-Andbindung via BAB A4 und A44/A49

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
11 Rampentore
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- 11 Verladetore , ebenerdige Tore nach Bedarf
- PKW-/LKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden
- Hallenhöhe: 12,00 m UKB
- Ausführung als Trocken- und/oder Frischelager (4-18 °C) möglich
- Halle kann auch als Pharma-Lager genutzt werden
- Die Flächen können nach Mieterwunsch individuell angepasst werden
- ESFR-Sprinklerung
- Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: mind. 5 t/m²
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Sabine Messerer
Telefon: +49(89) 3888885184
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