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*Provisionsfrei* Neubau einer Lager- und Logistikhalle an der A7 in Knüllwald
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25606
Mobile Vorschaubild Visualisierung Außenansicht des Neubaus
Mobile Vorschaubild Visualisierung
Mobile Vorschaubild Innenansicht
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25606

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
34593
Ort
Knüllwald
Grundstücksfläche
110.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
30.000 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
2.040 m2
Gesamtfläche
32.040 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Verfügbarkeit
04/2020

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
87
Objektbeschreibung
- Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau der auf einem ca.110.000 m² großen Grundstück entstehen wird.
- Die Lager-und Logistikfläche mit bis zu 30.000 m² möglich
- Erweiterungspotenzial ist vorhanden
- Das Objekt kann als Trocken- und/oder Frischlager (4.18°C) genutzt werden.
- Mieterspezifische Anpassungen sind nach Absprache möglich
- Optimale geographische Mitte Deutschland und daher idealer Standort als Zentrallager/zentraler Umschlagspunkt für Deutschlannd und Europa, sowie sehr gute - Autobahnanbindung zur BAB A7 sowie zur Ost-West-Andbindung via BAB A4 und A44/A49

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
mindestens ein Rampentor je 1.000 m², ebenerdige Tore nach Bedarf
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- mindestens ein Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche, ebenerdige Tore nach Badarf
- PKW-/LKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden
- Hallenhöhe: 12,00 m UKB
- Ausführung als Trocken- und/oder Frischelager (4-18 °C) möglich
- Halle kann auch als Pharma-Lager genutzt werden
- Die Flächen können nach Mieterwunsch individuell angepasst werden
- ESFR-Sprinklerung
- Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: mind. 5 t/m²
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Karte
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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Sabine Messerer
Telefon: +49(89) 3888885184

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