ARCHIV - Neuwertig - 13.300 m² Gewerbeimmobilie in Willich an der Autobahn A 44 - Landkreis Viersen

Die verfügbare Halle ist 12.50 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 14.900 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 13.300 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Willich eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 19.500 m². In der Immobilie stehen Flächen bereits ab 3.000 m² zur Verfügung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Außerdem verfügt das Objekt über eine 24/7-Genehmigung. Schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 7.000 kg pro m² bewältigen. Die großzügige Lagerhalle in 47877 Willich können Sie schon in Kürze mieten. Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Pkw-Stellplätze ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise von Mitarbeitern. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Die Logistik-und Lagerflächen von ca. 6.400 m² bis zu 13.300 m² befinden sich auf einem ca. 19.500 m² großen GI-Grundstück. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

Stützenabstand größer 12,5
Sprinklleranlage / ESFR-Sprinklerung / RWA
Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
Gas-Dunkelstrahler

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: 10,00 bis 12,50
- Andienung: Mind. ein Rampentor pro 1.000 m² + 1 Jumboladetor je 10.000 m² + 1 ebenerdieges Tor je Halleneinheit
- Bodenlast: 7 t/m²
- Objektschutz: Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung/ Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze

- Stützenabstand größer 12,5
- Rangierfläche mindestens 35 m

- Büro- und Sozialflächen vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.