ARCHIV - Hochwertige Einheiten mit Büro im Gewerbepark in Essen

Es handelt sich um einen gut gelegenen Gewerbepark in einem Gewerbegebiet in Essen.
Das hochwertige Objekt in massiver Bauweise, mit zwei verfügbaren Einheiten mit einer Gesamtfläche von 597m², befindet sich in exponierter Lage im Gewerbepark "Alte Landstraße" in Essen- Nord.
Moderne Einbauten überzeugen in den Hallen sowie den Büroflächen, welche jeweils über einen separaten Zugang verfügen.
Auf Grund zwei vorhandener Zu- und Abfahrten bieten sich optimale Andienungsbedingungen, auch für möglichen Schwerlastverkehr.
Neueste Wärmeschutzmaßnahmen tragen einem geringen Energieverbauch Rechnung.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Massivbauweise
Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
Gebläseheizung
ausreichend Stellplätze / 25 €
ebenerdige Andienung über Sektionaltor
Einheit B3: Kranbahn mit Traglast 2 x 5 t

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.