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Gepflegt - 1.120 m² Lagerfläche in Mülheim an der Ruhr an der Autobahn A 40
Prod.-/Lagerfläche
1.120 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
19127
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
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Prod.-/Lagerfläche
1.120 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
19127

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45478
Ort
Mülheim an der Ruhr
Grundstücksfläche
16.571 m2
Prod.-/Lagerfläche
1.120 m2
Gesamtfläche
1.120 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
In 45478 Mülheim an der Ruhr befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 16.571 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 1.120 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 1.120 m² Gewerbefläche. Bis zu 6 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Mit der vorinstallierten Heizung, es handelt sich dabei um zentral-Heizung, wird die komplette Logistikhalle beheizt. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Mülheim an der Ruhr ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Weitere Beschreibung

Dieses repräsentative Objekt überzeugt durch seine verfügbare, flexibel aufteilbare Flächenvielfalt und seine hervorragende Lage direkt im Stadthafen. Die Nachbarschaft ist durch angesiedelte Logistik- und Produktionsunternehmen geprägt.
Großzügige, gepflasterte Freiflächen und ausreichende Stellplätze vervollständigen diese gepflegte Liegenschaft.
Zwei Zu- und Abfahrten sorgen für schwerlasttaugliche Andienungsbedingungen..
Hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Kabelkanäle, Rasterleuchten, Böden in Holzoptik bieten ideale Arbeitsbedingungen.

Aktuell steht eine repräsemtative Hallenfläche von ca. 1.530 m² zur Verfügung.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
3 Sektionaltore mit Vorschub, 3-8 Sektionaltore (5m), 3 Rampen
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
gepflasterte Freifläche
ausreichend Stellplätze
Gasdunkelstrahler
3 Rampen
3 ebenerdige Sektionaltore mit Vorschub (5 m), weitere Tore möglich
flexibel aufteilbare Flächen
2 Zu- und Abfahrten, schwerlastverkehrgeeignet
separate Zugangsmöglichkeiten für den Büro- und Hallenbereich
hochwertig ausgestattete Büroflächen (Rasterleuchten, Böden in Holzoptik, Kabelkanäle, Glastüren...)
Starkstromanschlüsse sind vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Rhein-Ruhr-Hafen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Mülheim an der Ruhr ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49 89 38 88 88 50
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