ARCHIV - 2.000 m² Gewerbehalle in Kelsterbach am Güterverkehrszentrum Terminal Gustavsburg - Landkreis Groß-Gerau

Kelsterbach überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 3 ist nur 5,9 km und der nächste internationale Flughafen Siegerland nur 97 km entfernt. Ein Mietpreis von 5,6 sowie eine gute Personallage vor Ort ermöglichen einen reibungslosen und kosteneffizienten Betrieb. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 2.500 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 65451 Kelsterbach. Die gesamte Grundstücksfläche von 5.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 2.000 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 1.000 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 6 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

- Das Objekt hat eine Produktionsfläche von ca. 2.000 m² und 500 m² Büro
- Die Produktionsfläche ist ab ca. 1.000 m² teilbar
- Andienung über: Tore auf Rampenhöhe (1,20 m): 3 x3 m und ebenerdige Einfahrtstore

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Bodenbelastung: 5t/m2
- Hallenhöhe UKB: 6 m
- Büro-und Sozialflächen sind vorhanden
- Heizung in der Halle und im Büro vorhanden
- PKW-/LKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.