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Gepflegt - 3.739 m² Logistikimmobilie in Offenbach am Main am Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Frankfurt/Main-Ost
Prod.-/Lagerfläche
3.739 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
21074
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Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
21074

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
63073
Ort
Offenbach am Main
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
3.739 m2
Büro-/Sozialfläche
6.865 m2
Gesamtfläche
3.739 m2
Hallenhöhe/UKB
5,3 m
Betriebsgenehmigung
24/7 Genehmigung
Verfügbarkeit
nach Verfügbarkeit

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
Ausreichend
Objektbeschreibung
In 63073 Offenbach am Main befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Mit reiner Lagerfläche von 3.739 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 3.739 m² Gewerbefläche. Bis zu 5.30 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Mit der vorinstallierten Heizung, es handelt sich dabei um zentral-Heizung, wird die komplette Logistikhalle beheizt. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Offenbach am Main ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Weitere Beschreibung

Die in den 1970er und 1980er Jahren erbauten Gebäude befinden sich nach umfassenden Sanierungs-und Restaurierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand.

Die Gebäude DEF bieten den kompletten Flächen-Mix aus Büro-, Produktions-, Lager- und Serviceflächen.
1.OG Büro- und Sozialflächen ca. 1.500 m², teilrenoviert.

Halle 2 Gebäude DEF: 1.227 m², Rampenlager mit Tor, 2,0 t Krananlage, Starkstrom, beheizt und beleuchtet.
Halle 3 Gebäude DEF: 1.982 m², Ebenerdige helle Produktions- und Lagerhalle mit Tor, Starkstrom, beheizt und beleuchtet.
Außenhalle: 530 m², Ebenerdige, beleuchtete Kaltlagerhalle mit Tor und Starkstrom.

Das Gebäude A befindet sich im hinteren Teil des Business Parks und verfügt über moderne Büroflächen mit gehobener Ausstattung:
Premium Büros, Skyline View, Klimaanlage vorhanden, hochwertige Wandschranksysteme mit viel Stauraum, Exklusiver Wartebereich für Ihre Besucher direkt am Aufzug, Büros sind mit Teppichboden ausgestattet, 60 m² Terrasse.
Das Gebäude B befindet sich im Herzen des Business Parks und verfügt über moderne Büroflächen (ca. 12-22 m²) mit gehobener Ausstattung und direktem Kantinenzugang. Neu renovierte Büros.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Ebenerdige Tore zum Teil mit Rampe
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Ja
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- Flächenmix aus Büro-, Produktions-, Lager- und Serviceflächen
- Sozialflächen vorhanden
- Hallenhöhe 5,30 m
- Gas-Heizung
- ebenerdige Andienung teilweise mit Rampe
- 24/7 Betriebsgenehmigung
Sonstiges/Besonderheiten
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Offenbach am Main ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien
Telefon: +49 89 38 88 88 50
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