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Gepflegt - 1.000 m² Industriehalle in Dormagen an der Autobahn A 57 - Landkreis Rhein-Kreis Neuss
Prod.-/Lagerfläche
1.000 m2
Miete
4,7 €/m2
Objekt-Nr.
22357
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Prod.-/Lagerfläche
1.000 m2
Miete
4,70 €/m2
Objekt-Nr.
22357

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41540
Ort
Dormagen
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
1.000 m2
Fläche teilbar ab
335 m2
Büro-/Sozialfläche
600 m2
Gesamtfläche
1.600 m2
Hallenhöhe/UKB
8 m
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
4,7 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
141
Objektbeschreibung
Die Produktions- und Lagerflächen belaufen sich auf 1.000 m². Insgesamt verfügt die Gewerbehalle über eine Gesamtfläche von 1.600 m². Durch flexibel teilbare Flächen ab 335 m² können die Räume individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Bis zu 8.00 Meter hohe Maschinerie findet in der Halle Platz. Be - und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im direkten Einzugsgebiet von 41540 Dormagen. Dormagen kann als dynamischer Logistikstandort ihren Anforderungen gerecht werden. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image – all das macht einen attraktiven Standort für Ihre Logistikhalle aus. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Dieser gemischt genutzter Gewerbepark (Baujahr 1993/94) umfasst eine Gesamtfläche von ca. 14.250 m², davon ca. 9.000 m² Hallenfläche und ca. 5.250 m² Büro- und Servicefläche. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore sowie Rampentore.

Derzeit stehen insgesamt ca. 1.000 m² Hallenfläche und eine dazugehörige Bürofläche im EG/1.OG mit ca. 600 m² zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Andienung über ebenerdige Sektionaltore sowie Rampentore
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore sowie Rampentore.

- Die Hallenhöhe ca. 8,00 m
- Heizung
- Kraftstrom
- Fenster
- Fensterbänder
- Deckenbeleuchtung
- Sanitäranlagen
- Sozialflächen
- 141 Stellplätze vorhanden

Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet.

Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Dormagen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49 89 38 88 88 50
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