Gepflegt - 17.377 m² Industrieimmobilie in Mülheim an der Ruhr an der Autobahn A 40

Die Logistikimmobilie liegt in Mülheim an der Ruhr. Aufgrund seiner Nähe zur A 40, befindet sich Mülheim an der Ruhr in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Mit 78.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 17.377 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 17.377 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 10,5 Meter UKB zur Verfügung. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 45476 Mülheim an der Ruhr besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Das ca. 78.000 m² große Grundstück ist mit einer Bestandimmobilie von insgesamt ca. 17.800 m² Produktions- und Lagerfläche, sowie Büro- und Sozialflächen bebaut. Das vorhandene Durchschubregal kann evtl. übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit die Fläche zu erweitern, sollte Bedarf bestehen.

- Hallenhöhe m UKB.
Rampenhalle: 7,40
Lagerhalle: 10,50
- Andienung: 18 Rampentore mit Überladebrücken
- Objektschutz: Sprinkleranlage / RWA / BMA / Alarmanlage
- Betriebsgenehmigung: GI / 24-7-Nutzung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.