Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 27361
Logivest - Bild von Industriehalle – 27361
Logivest - Beispiel von Gewerbeimmobilie – 27361
Prod.-/Lagerfläche
2.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
27361

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41460
Ort
Neuss
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
8.500 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.600 m2
Gesamtfläche
2.660 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Neuss steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 2.600 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 8.500 m². Die Gesamtfläche umfasst ca. 2.660 m². Die besondere Hallenhöhe von 12 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Im Objekt befindet sich auch eine vorinstallierte Krananlage. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in Neuss ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Die Logistikimmobilie bei 41460 Neuss kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

Weitere Beschreibung

Die angebotene Liegenschaft mit ca. 2.650 m² Hallenfläche liegt direkt am Neusser Hafen. In der Halle befinden sich zwei Kräne mit einer Tragkraft von 8t und 10 t. Die Be- und Entladung erfolgt über zwei ebenerdige Rolltore. Die Halle verfügt über ein eingeschränkt nutzbaren Gleisanschluss und einer Hafenkranlage, diese ermöglicht den wasserseitigen Umschlag.
Büro- und Sozialflächen sind auf ca. 62 m² vorhanden.

Ausstattung

Anzahl Tore
2 ebenerdige Rolltore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Ja
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 12,00
- Andienung: 2 ebenerdige Rolltore
- Heizungsart: unbeheizt
- Krananlagen: 2 Hallenkräne vorhanden ( Tragkraft 8 t und 10 t)
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Neusser Hafen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Neuss ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


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