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Erstbezug! / ca. 3.100 m² Lager /Tageslicht / Rampe / Raum Aachen
Prod.-/Lagerfläche
3.100 m2
Miete
5 €/m2
Objekt-Nr.
31013
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
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3.100 m2
Miete
5,00 €/m2
Objekt-Nr.
31013

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Grundstücksfläche
7.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
3.100 m2
Fläche teilbar ab
1.400 m2
Büro-/Sozialfläche
150 m2
Gesamtfläche
3.275 m2
Hallenhöhe/UKB
7 m
Verfügbarkeit
01.03.2020

Kosten

Mietpreis
5 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
Provision nach Vereinbarung

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
bis zu 6

Objektbeschreibung

Das ca. 7.000 m² GI-Grundstück (24-7-Nutzung) wurde mit einer Lagerhalle von insgesamt ca. 3.100 m² und einer Höhe von 7,00 m UKB bebaubt (Erstbezug). Angedient wird die Halle über 4 Rampen und ein ebenerdiges Tor. Eine Gasleitung für die Installation einer Gas-Heizung ist vorhanden. Im EG befinden sich auf knapp 30 m² Sanitärräume. Die hellen Büro- und Sozialflächen von knapp 150 m² befinden sich im 1. OG, verfügen über Glasfaseranschluss und lassen sich nach Mieterwunsch ausbauen. Bis zu 6 PKW-Stellplätze könnenmit angemietet werden.

Bitte beachten Sie die Provisionsvereinbarung, s. Hinweistext.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
4 Rampen, 1 ebenerdiges Tor
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
- 3.100 m², teilbar nach Vereinbarung
- 4 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- 7,00 m UKB Deckenhöhe
- Tageslichtdurchflutet
- min. 5 t/m² Bodentraglast
- Büroflächen im 1.OG, Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch
- Glasfaser
- LED-Beleuchtung
- 24/7 Genehmigung im GI Gebiet
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. PROVISIONSREGELUNG

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichnete Immobilien - ist die Höhe der Provision, abhängig der Laufzeit des Mietvertrages, Verhandlungssache mit dem Eigentümer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien
Telefon: +49 89 38 88 88 50
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