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Große Bestandsflächen für Logistiker in Dortmund zum attraktiven Preis
Prod.-/Lagerfläche
24.000 m2
Miete
2,45 €/m2
Objekt-Nr.
13433
Mobile Vorschaubild Innenansicht
Mobile Vorschaubild Makrolage
Prod.-/Lagerfläche
24.000 m2
Miete
2,45 €/m2
Objekt-Nr.
13433

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
44319
Ort
Dortmund
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
24.000 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
3.000 m2
Gesamtfläche
27.000 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Verfügbarkeit
August 2017

Kosten

Mietpreis
2,45 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
- großzügiges Areal
- das Objekt ist komplett umfahrbar
- Ideal für Logistik- und Lagerzwecke geeignet
- ausreichend Freiflächen zum Abstellen von Wechselbrücken
- PKW-Stellplätze reichlich vorhanden

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
22
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Ja
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
10.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Hallenhöhe ca. 7,50 - 10 m UKB
- 20 Rampentore mit Hebebühnen (überdachter Bereich), seitliche Be- und Entladung ebenfalls durch starre Rampe möglich (16t Kranbahn in Halle vorhanden)
- 3 ebenerdige Zufahrten
- Brand- und Rauchmelder
- Heizung: Gaszentralheizung
- Beleuchtung: BAP-gerecht Hallenflächen

- Integrierte Büros / Büroflächen, können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden
- CAT 7 Verkabelung
- Einbruchmeldeanlage
- Fensterbankkabelkanäle
- Teppichboden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
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Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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