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ESSEN | RAMPEN | ca. 4.000m² LAGER
Prod.-/Lagerfläche
4.083 m2
Miete
3,5 €/m2
Objekt-Nr.
13873
Mobile Vorschaubild 13873-Innenansicht-lang2
Mobile Vorschaubild 13873-Außenansicht-lang3
Prod.-/Lagerfläche
4.083 m2
Miete
3,50 €/m2
Objekt-Nr.
13873

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
45355
Ort
Essen
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
4.083 m2
Fläche teilbar ab
1.988 m2
Gesamtfläche
4.083 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
3,5 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1983
Zustand
Nach vereinbarung
Etagenanzahl
1
Objektbeschreibung
Dieses Objekt beseteht aus mehreren verschiedenen Hallenbereichen.
- Ideal geeignet für Speditions- und Logistikunternehmen
- Büro- und Sozialflächen ausreichend vorhanden
- Mehrere Hallenbereiche im gesamten Objekt mit unterschiedlichen Höhen, d.h. vielseitig nutzbar
- Teilbare Flächen im Logistikpark, Teilbare Anmietung auf Anfrage
- 2-Schicht-Nutzung möglich (6:00 Uhr bis 22:00 Uhr)

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Auf Anfrage
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Halle:
- Andienung: 16 Rampentore (2-Seitige Andienung Cross-Dock)
- Hallenhöhe: 5,20m - 10,50m UKB
- Bodenbelag: Betonboden mit einer Bodenbelastung von mind. 5t/m²
- Brandschutz: Deckensprinklerung, RWA / BMA
- Öl-Gebläseheizung an den Decken, tlw. beheizt , tlw. Kalthalle
- Umlaufende Fensterbänder
- großzügige Frei- und Rangierflächen vorhanden
- 2 Zufahrten auf das Areal
- komplett umfahrbar

Büro:
Reichlich Büro-und Sozialflächen vorhanden (Flexibler Bürokomplex bzw. Anbau am Objekt)
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49(221) 1708580
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