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Bald Verfügbar ! 5.000m² Lagerhalle mit 12m UKB in Sichtlage der A2
Prod.-/Lagerfläche
5.227 m2
Miete
3,8 €/m2
Objekt-Nr.
15572
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Mobile Vorschaubild Halleninnenansicht_Rahmen
Mobile Vorschaubild Makrolage
Prod.-/Lagerfläche
5.227 m2
Miete
3,80 €/m2
Objekt-Nr.
15572

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
59077
Ort
Hamm
Grundstücksfläche
64.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
5.227 m2
Gesamtfläche
5.227 m2
Hallenhöhe/UKB
12,2 m
Betriebsgenehmigung
24 / 7
Verfügbarkeit
ab Juni 2017

Kosten

Mietpreis
3,8 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
Asphalt oder Betonsteinpflaster
Objektbeschreibung
- Im Bau befindlicher Neubau eines hochmodernen Multi-User-Logistikparks am Kamener Kreuz (A1/A2)
- Teilbare Lagerflächen von 5.000m² bis zu 30.000 m² realisierbar. Erste Abschnitte bald verfügbar.
- Eingefriedetes Areal
- Mieterspezifische Wünsche (Kühllager, Gefahrstofflager) können umgesetzt werden
- Flexible Grundstückszuschnitte.
- Flächen bisher ausschließlich landwirtschaftlich genutzt; keine Altlasten.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Überladebrücken, Sektionalltore und ebenerdige Tore nach außen (1 pro Brandabschnit)
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
6.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
LAGERHALLE:
- Lichte Höhe: 12,2 m
- Stützenraster: 12 m x 24 m
- Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler
- Flächenlast Bodenplatte: 70 kN/qm
- Rampentore (mit Überladebrücke): 56 Stu¨ck
inkl. 6 Jumbo-Rampen
- Halleneinfahrten: 6 Stück
- Heizung: 17° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
Lager: 200 lux
Kommissionierzone: 250 lux
Eine DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt.

BÜRO:
- Bodenbelag:
Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
- Beleuchtung: LED
Büroräume: 500 lux
Eingangsbereich: 250 lux
Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- Mezzanine:
Lichte Höhe: 6,40m
Tiefe: 12m
Bodenlast: 5 kN/qm

AUSSENANLAGEN:
- Grundstückszaun: h = 2 m
- Ladehöfe: Beton
- PKW-Stellplätze: 143 Stück Asphalt oder
- Betonsteinpflaster
- LKW-Stellplätze: 28 Stück Beton
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Points of interest

Infrastruktur

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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