Exklusivauftrag Brandenburg an der Havel

KALTHALLE IN BRANDENBURG AN DER HAVEL – LOGISTISCHES DREHKREUZ NACH GANZ EUROPA

Die Logivest Gruppe vermittelt im Exklusivauftrag eine großformatige Bestandshalle mit Krananlage in Brandenburg an der Havel. Mit einer Nutzfläche von 60.000 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Raum für großvolumiges Lagergut wie Bau- und Produktionsmaterialien, montierte Maschinenbauteile oder ähnliche Güter. Aufgrund ihrer geografischen Nähe zur Ostsee sowie nach Zentral- und Osteuropa eignet sich die Immobilie ideal für eine Nutzung innerhalb einer international aufgestellten Supply Chain. Dies wird auch dadurch begünstigt, dass das Objekt über einen eigenen Schienenanschluss verfügt und ideal an die Wasserstraßen der Havel angebunden ist. Als Bestandsobjekt ist die Logistikimmobilie in einem weitgehend guten Zustand. Auf Mieterwunsch kann sie flexibel aufgeteilt sowie teilweise oder vollständig modernisiert werden. Somit bieten sich zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten für viele Nutzergruppen.

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DER STANDORT IM DETAIL

Über unseren 360°-Überblick der Region finden sie die wichtigsten Points of Interest sowie einen Auszug bereits angesiedelter Unternehmen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie samt Grundstück und der idealen Anbindung.

 

DIE LOGISTIKIMMOBILIE IM DETAIL

Die interessante Industriehalle mit Gleisanschluss und Portalkranen ist für zahlreiche Nutzer aus Produktion, Logistik und Handel geeignet:

Außenansicht

Die großzügige Industriehalle mit 59.268 m² steht auf einem weitläufigen 133.498 m² Grundstück mit Gleisanschluss und Zugang zum Havel-Kanal.

Innenansicht

Stabile Brückenbauweise: Stahlwerk mit Betondach und Portalkräne mit Spannweiten von 30 bis 33 m.

Hallenhöhe und Andienungen

Die Logistikimmobilie hat eine Hallenhöhe von 12,00 m UKB und verfügt über 12 ebenerdige Verladetore.

Blocklager

Die großzügige Lagerfläche kann für Lager, Produktion, Handel, Gewerbe und Industrie genutzt werden

DIE WICHTIGSTEN MERKMALE DER LOGISTIKIMMOBILIE IM ÜBERBLICK

1
Single- oder Multi-Tenant: Die Halle ist ab einer Größe von 10.000 Quadratmetern teilbar und eignet sich sowohl für die Nutzung durch einen einzelnen Mieter als auch für die Nutzung durch mehrere Mieter.
2
Trimodale Anbindung: Die Halle verfügt über einen eigenen Gleisanschluss und befindet sich in direkter Nähe zum Silokanal, der in die Havel führt.
3
Erweiterbares Grundstück: Auf dem Areal besteht die Möglichkeit, mehr als 50.000 Quadratmeter Erweiterungsfläche hinzuzufügen. Sei es zur Expansion, um weitere Nutzflächen zu errichten, oder zur Ansiedlung eines betriebswichtigen Dienstleisters.
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LAGEPLAN UND GRUNDRISS

LAGE UND STANDORT DER LOGISTIKFLÄCHE

Brandenburg an der Havel befindet sich am westlichen Rand der Top-Logistikregion Berlin-Brandenburg. Durch diese zentrale geografische Lage sind Standorte wie Magdeburg, Hannover sowie das Ruhrgebiet über die Bundesautobahn A 2 leicht zu erreichen. Über die Bundesautobahnen A 11 und A 12 sowie über das Schienen- und Binnenschifffahrtsnetz sind Zielstandorte in Polen sowie im Baltikum und in Russland ideal angebunden. Weitere multimodale Knotenpunkte für einen effizienten Warenumschlag stellen die drei Berliner Güterverkehrszentren (Großbeeren, Freienbrink und Wustermark) dar. Das Objekt befindet sich auf einem gut angebundenen Traditionsareal in Brandenburg an der Havel. Das Gewerbegebiet ist infrastrukturell gut ausgebaut und bietet ausreichend Parkraum. Auf der Fläche befindet sich zudem eine gut ausgebaute Kantine, in der für das leibliche Wohl der Angestellten gesorgt werden kann.

MAKROLAGE

MIKROLAGE

WICHTIGE LOGISTIK-AKTEURE IN DER REGION:

Brandenburg an der Havel gilt bereits seit dem 19. Jahrhundert als wichtiger Industriemotor. Nach wie vor ist die Stadt als Fertigungsort für Stahl und Stahlprodukte bekannt, unter anderem gehört das Riva-Elektrostahlwerk mit 730 Beschäftigten zu den wichtigsten Arbeitgebern der Stadt. Auch der weltweit agierende Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen ist mit einem eigenen Werk in Brandenburg an der Havel vertreten.

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LOGIVEST IST AUTHENTISCH, PERSÖNLICH, ENGAGIERT, REGIONAL.

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