ARCHIV - Neuwertig - 522 m² Gewerbehalle in Mörfelden-Walldorf an der Autobahn A 5 - Landkreis Groß-Gerau

Die Logistikimmobilie liegt in Mörfelden-Walldorf. Aufgrund seiner Nähe zur A 5, befindet sich Mörfelden-Walldorf in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Das Gebäude befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Mit 28.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 522 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 900 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 6,5 - 8 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.098,5 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine fern-Heizung installiert. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 64546 Mörfelden-Walldorf besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

In der hier angebotenen Hallenfläche wird eine Lagerfläche mit einer Größe von ca. 522 m² zzgl. ca. 378 m² Nebenfläche frei. Sie verfügt über einen Betonboden, eine Zentralheizung sowie ausreichend PKW-Stellplätze. Das gesamte Gelände hat einen 24/7 Zugang. Die Nähe zur A5 sowie die unmittelbare Nähe zur B44 machen diese Immobilie aus logistischer Sicht hochinteressant.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe ca. 6,50 m
- Bodenbelastung 5 t/m²
- DGNB Gold zertifiziert

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.