Modernisiert - 5.000 m² Produktionshalle in Gera an der Autobahn A 4

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 6 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 36.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 5.000 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 150 m². Die Immobilie bietet insgesamt 5.000 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 80 Pkw-Stellplätze. Mit 2.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Leipzig/Halle, sowie zu den Autobahnen A 4, A 4, A 4, A 4 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Gera für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 07548 Gera zu den Top-Logistikregionen des Landes.

- Lichtdurchflutete, sanierte und modernisierte Lager- und Gewerbehalle mit großem asphaltierten Außenbereich.
- Ausbau nach Ihren Wünschen möglich (z.B. Heizung, WC, Büro etc.)
- Ganztägige LKW Belieferung möglich, Be- und Entladezonen vorhanden
- Alle Medien wie Wasser, Abwasser und Gas sowie Internet liegen an. Eine Videoüberwachung des Geländes ist vorhanden.
- Die zur Verfügung stehende Gesamtfläche ist mit Trennwände untergliedert und kann nach Mieterbedarf genutzt oder verändert werden.
- Der Winterdienst sowie die Landschaftspflege sind gesichert.

Objektart: Industriehalle
Anzahl der Parkflächen: 80
Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelastung: 2.000,00 kg/m2
Stromanschluss(kVA): 680 kVA
Bodenbelag: Beton, Estrich, z.T. Epoxydharz (u.a.)
Hallen-/Geschosshöhe: 6,00 m
Stützenraster: 6,0m* 7,0m)

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.