ARCHIV - Gepflegt - 875 m² Produktionshalle in Gößnitz nahe Güterverkehrszentrum GVZ Süd-West Sachsen - Landkreis Altenburger Land

Diese neue Gewerbeimmobilie hat viele Vorzüge. In diesem Objekt ermöglicht eine multiple Erschließung der Zufahrtswege eine reibungslose Andienung. In 04639 Gößnitz könnte Ihre neue Gewerbeimmobilie erreichbar sein. Umgeben von einem ausgebauten Straßennetz und frequentierter Infrastruktur, ist die Lage dieses Objekts als ausgezeichnet zu bewerten. Gößnitz hält mit einer hervorragenden Anbindung und der starken lokalen Wirtschaft das perfekte Umfeld für Ihre Logistikimmobilie bereit. Mit dem Kauf erwerben Sie 20.276 m² Grundstücksfläche. Die 875 m² Produktions- und Lagerflächen eignen sich perfekt für Ihre Prozesse. Die nutzbare Fläche beträgt insgesamt 1.325 m². Übergabe und Bezug der Immobilie kann nach Abstimmung mit Logivest erfolgen. Mit der modernen Ausstattung gehört die Immobilie zu unseren Top-Objekten. Ihr Kaufvorhaben unterstützt die Logivest gerne beratend.

- Das Objekt hat eine Lagerfläche von ca. 875 m² und ist sowohl zur Lagerung als auch zur Produktion geeignet
- Auf dem Areal ist zusätzlich eine nutzbare Freifläche von ca. 12.000 m² zur Verfügung, die optional auch für einen Hallenneubau mit ca. 195 m² Lager- und Logistikfläche genutzt werden kann.
- Eine Andienung findet über mehrere Rampen statt.
- Büro- und Sozialfläche ist vorhanden
- Durch die Nähe zur A4 ist diese Liegenschaft verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.