Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 71806
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 71806
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 71806
Prod.-/Lagerfläche
800 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
71806

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
93096
Ort
Köfering
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
15.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
800 m2
Fläche teilbar ab
400 m2
Gesamtfläche
800 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m - 7 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Köfering gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 93096 Köfering kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 15.000 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 800 m² reine Lagerfläche. Die flexible Anpassung an Ihre Mietvorstellungen ist mit der Einteilung der Immobilie in 400 m² große Flächen möglich. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 800 m². Die 6 - 7 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Diese von Logivest exklusiv angebotene ca. 800 m² verfügbare Fläche kann in Form eines Untermietvertrages angemietet werden.
Die Flächel ist ab 400 m² teilbar und verfügt zusätzlich über anteilige Gemeinschaftsflächen.
Bei Bedarf kann eine Bewirtschaftung/Logistikdienstleistung mit angeboten werden.
Die beheizte und top isolierte Halle ist sehr energieeffizient und besitzt einen flügelgeglätteten Industrie-Betonboden sowie modernste LED-Beleuchtung.
Weiterhin ist das sehr gepflegte Objekt mit ca. 6,00 m Hallenhöhe alarmgesichert und videoüberwacht.
Beliefert werden kann das auf dem vollumzäunten Areal stehende Gebäude über ein ebenerdiges Sektionaltor. Durch dieses ist die Halle problemlos mit LKWs befahrbar.
Büroflächen und Sanitäranlagen sind nach Absprache an diesem Standort möglich.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie Gastronomie zur Versorgung für Mitarbeiter befinden sich ebenfalls vor Ort.
Die Gewerbeimmobilie steht ab sofort PROVISIONSFREI zur Verfügung und befindet sich unweit nur ca. 5,0 km vom BMW-Werk Regensburg entfernt!
Durch die direkte Anbindung an die Bundestraße B15 und der Nähe zur A3 sowie zur A9, ist diese Liegenschaft verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen.

Ausstattung

Anzahl Tore
mehrere ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Waldbreite II

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Köfering ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


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