Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 77176
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 77176
Logivest - Beispiel von Gewerbehalle – 77176
Logivest - Bild von Lagerfläche – 77176
Prod.-/Lagerfläche
10.300 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
77176

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
31135
Ort
Hildesheim
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
28.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
10.300 m2
Fläche teilbar ab
8.000 m2
Gesamtfläche
12.000 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
01.01.2026

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
80
Objektbeschreibung
Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 6 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 28.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 10.300 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 8.000 m². Die Immobilie bietet insgesamt 12.000 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 80 Pkw-Stellplätze. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen, sowie zu den Autobahnen A 7, A 7, A 7, A 7, A 7, A 7, A 7, A 39, A 7, A 39 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Hildesheim für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 31135 Hildesheim zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Weitere Beschreibung

Diese Liegenschaft besteht aus einer Lagerhalle mit 3 Brandabschnitten und hat eine Gesamtfläche von ca. 10.300 m². Sie besticht durch ihre sehr gute Lage quasi direkt an der Bundesautobahn BAB A7.

Ausstattung

Anzahl Tore
Rampen und ebenerdige Tore vorhanden
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
-Sprinkleranlage nach VdS
-RWA
-Brandmeldeanlage
-Brandmeldezentrale
-Blitzschutzanlage
-Rauchmelder
-Sprinklerzentrale
-elektrische Rampen
-ebenerdig befahrbar
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Hildesheim

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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