Logivest - Musterbild von Logistikgrundstück – 77808
Grundstücksfläche
20.000 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
77808

Grundstücke zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
09228
Ort
Chemnitz
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
20.000 m2

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Grundstücks­beschreibung

Beschreibung

Das Gelände grenzt unmittelbar an die Autobahn A 4 mit direkter Anschlussstelle an Dresden/Chemnitz. Chemnitz erfüllt mit seiner hervorragenden Infrastruktur die Ansprüche für jegliche Kategorie, egal ob Lagerhalle, Produktionshalle oder Logistikimmobilie. Die zur Verfügung stehende Fläche verfügt über 20.000 m². Mögliche Verunreinigungen des Bodens wurden bereits vollkommen beseitigt. Das weitläufige Grundstück in 09228 Chemnitz bietet viel Raum für Ihre neue Lagerhalle. Das Grundstück ist verfügbar und eine umgehende Bebauung möglich. Wenden Sie sich gerne an unsere Logivest-Ansprechpartner für mehr Informationen.

Weitere Beschreibung

- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Fläche von ca. 20.000 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung ausgewiesen.
- Der Standort eignet sich hervorragend zur Errichtung einer modernen Produktionsstätte.
- Das voll erschlossene Grundstück liegt im Stadteinzugsbereich Chemnitz und damit in einer bedeutenden Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer.
- Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist für diese Liegenschaft mit GI und GE-Widmung sowie einer Grundflächenzahll von 0,8 bereits vorhanden.
- Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt.
- Durch die Nähe zur Autobahn A4, ist dieses Grundstück verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet sie mit Ihren Kunden regional- und bundesweit.

Flächennutzung

Widmung
GE, GI
B-Plan Vorhanden
Ja
Kurzfristig bebaubar
Ja
GRZ
0,8
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
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Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Chemnitz: ca. 5 km

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Chemnitz ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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