Erstbezug - 1.505 m² Logistikhalle in Ludwigsfelde an der Autobahn A 10 - Landkreis Teltow-Fläming

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 8,5 Metern auf jeden Fall. Mit Ihrem Einzug erfolgt der Erstbezug nach Neubau. Die Grundstücksfläche von insgesamt 24.581 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 1.505 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 2.100 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Die vorliegende 24/7-Genehmigung ermöglicht einen pausenlosen Betrieb der Immobilie. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Berlin-Schönefeld, sowie zu den Autobahnen A 10, A 10, A 10, A 10, A 10, A 10, A 10, A 10, A 10, A 10 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Ludwigsfelde für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 14974 Ludwigsfelde zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Das Objekt hat eine Hallenfläche von ca. 1.505 m² und ist für Lagerung und Produktion geeignet.

- PV-Anlage vorhanden
- Stützenraster 12m x 24m
- die Halle verfügt über mehrere gedämmte Jumbo-Überladebrücken und ebenerdige Tore
- Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung im Büro
- E-Charging-Parkplätze, teilweise überdacht und überdachte Fahrradstellflächen mit E-Lademöglichkeit

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.