Gepflegt - 10.000 m² Gewerbehalle in Norderstedt nahe Flughafen Hamburg - Landkreis Segeberg

Norderstedt überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 7 ist nur 6,2 km und der nächste internationale Flughafen Hamburg nur 16,4 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 11.000 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 22844 Norderstedt. Die gesamte Grundstücksfläche von 12.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 10.000 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 7,1 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Entsprechend der Straßennetzanbindung existieren Pkw-Stellplätze. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Das 12.000m² große, gepflegte Objekt mit einer Lagerfläche von 10.000m² und einer Büro-und Sozialfläche von 1.000m² befindet sich in Norderstedt im Bundesland Schlewig-Holstein. Die A7 ist ca. 5,5km entfernt, der Flughafen Hamburg ist ca. 13km entfernt und der Hauptbahnhof Hamburg ist ca. 31,5km entfernt. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Es sind ausreichend Parkplätze sowie eine große Freifläche vorhanden.

-Baujahr 1993
-Gas-Heizung
-5 t/m²
-68 Pkw-Parkplätze
-Hallenhöhe 7,10
-18 Rampentore (3 davon mit Überladebrücken)
-ebenerdige Andienung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.