Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 83054
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 83054
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 83054
Logivest - Musterbild von Miethalle – 83054
Logivest - Bild von Industriehalle – 83054
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 83054
Logivest - Vorschaubild von Logistikhalle – 83054
Prod.-/Lagerfläche
2.100 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
83054

Hallen/Produktion zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
09120
Ort
Chemnitz
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
2.100 m2
Büro-/Sozialfläche
150 m2
Gesamtfläche
2.250 m2
Hallenhöhe/UKB
3,5 m - 5 m

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
5 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
10
Objektbeschreibung
Die moderne Logistikhalle befindet sich in 09120 Chemnitz. Für maximale Individualität lässt sich die Gesamtfläche Ihren Bedürfnissen entsprechend unterteilen. Die Immobilie umfasst 2.250 m², die Logistikhalle insgesamt 2.100 m² Lagerfläche. Die verschiedenen Etagen ermöglichen eine flexible Nutzung der Halle, die Hallenhöhe beträgt 3,5 - 5 Meter Unterkante Binder Hallenhöhe. Lieferungen aller Art können mit der umfassenden Andienungsanlage in Empfang genommen werden. Chemnitz gilt als Hotspot der deutschen Logistik. Der Logistikstandort Dresden/Chemnitz ist wesentlicher Teil eines aufstrebenden Industriegebiets. Mit der innovativen und nachhaltigen Bauweise gehört die Immobilie zu den von uns vertriebenen Vorzeigeobjekten. Vorhandene Pkw-Stellplätze machen die Halle darüber hinaus für Mitarbeiter attraktiv. Übergabe und Bezug der Immobilie können nach Absprache mit Logivest erfolgen. Unsere Experten in Sachen Logistikinvestments stehen Ihnen während des Kaufprozesses gerne beratend zur Seite.

Weitere Beschreibung

- Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 2.100 m² Lager-und Logistikfläche, ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen
- Eine Andienung findet über 2 ebenerdige Tore sowie 1 LKW-Rampe statt
- Zusätzlich ist die Halle komplett umfahrbar und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Warenverkehr
- Helle Büro- und Sozialflächen sind an diesem Standort ebenfalls vorhanden
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung
- Der öffentliche Nahverkehr grenzt unmittelbar an das Grundstück an und ermöglicht Mitarbeitern als auch Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit
- Durch die Nähe zum Stadtzentrum Chemnitz als auch zur Autobahn A72, ist diese Liegenschaft verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
1 Rampentor, 2 ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Fern
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Stadtteil Helbersdorf

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Chemnitz ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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