fbpx
Gepflegt - 5.161 m² Produktionshalle in Köln an der Autobahn A 559
Prod.-/Lagerfläche
5.161 m2
Miete
5,2 €/m2
Objekt-Nr.
1328
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 1328
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 1328
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 1328
Logivest - Bild von Gewerbeimmobilie – 1328
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 1328
Logivest - Musterbild von Logistikhalle – 1328
Logivest - Bild von Produktionshalle – 1328
Prod.-/Lagerfläche
5.161 m2
Miete
5,20 €/m2
Objekt-Nr.
1328

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
51149
Ort
Köln
Grundstücksfläche
30.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
5.161 m2
Fläche teilbar ab
640 m2
Gesamtfläche
10.840 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
5,2 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
Provisionspflichtig für den Mieter

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
162
Objektbeschreibung
Köln gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 51149 Köln kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 30.000 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 5.161 m² reine Lagerfläche. Die flexible Anpassung an Ihre Mietvorstellungen ist mit der Einteilung der Immobilie in 640 m² große Flächen möglich. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 10.840 m². Die 6.00 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. Das Objekt verfügt über 162 Pkw-Stellplätze. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Der Gewerbepark besteht aus 8 kombinierbaren Brandabschnitten, verbunden durch Brandschutztore. Die Brandabschnitte sind flexibel teilbar.
Die Anlieferung erfolgt jeweils über Rampentore und ebenerdige Rolltore. Büro- Sanitär- und Serviceflächen sind pro Hallenabschnitt vorhanden.
Derzeit ist eine Einheit mit ca. 690 m² verfügbar.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
je Einheit 2 Rampen, 1 ebenerdiges Tor
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Halle:
je Einheit 2 Rampen, 1 ebenerdiges Tor (Torhöhe 3,22 m)
beschichtete Stahlbetonböden
gasgetriebene Deckenlufterhitzer
Oberlichter mit RWA- Anlagen

Büro:
Heizung Gasheizung
Bodenbelag Nadelfilz
Technische Besonderheiten Brüstungskabelkanäle
teilweise Küchen

Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Köln ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Die Premiumdaten sind nur für angemeldete Nutzer zugänglich. Jetzt anmelden
Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Diese 76 Logistikimmobilien in Köln könnten Sie noch interessieren:
contact-photo
Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

Legen Sie ein kostenloses Konto an und profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

Suchaufträge für Immobilien anlegen
Merkzettel speichern
Zugang zu Premiumdaten
Zugang zu Exposés im PDF-Format
Objekte vergleichen
Zuletzt besuchte Objekte einsehen
Schneller persönlichen Ansprechpartner kontaktieren
Benachrichtigungen verwalten
Alle gespeicherten Informationen geräteübergreifend nutzen
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen