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Gepflegt - 14.407 m² Lagerhalle in Unna an der Autobahn A 1 - Landkreis Unna
Prod.-/Lagerfläche
14.407 m2
Miete
4,25 €/m2
Objekt-Nr.
1393
Logivest - Vorschaubild von Gewerbehalle – 1393
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 1393
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 1393
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 1393
Logivest - Bild von Produktionshalle – 1393
Prod.-/Lagerfläche
14.407 m2
Miete
4,25 €/m2
Objekt-Nr.
1393

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
59425
Ort
Unna
Grundstücksfläche
55.012 m2
Prod.-/Lagerfläche
14.407 m2
Fläche teilbar ab
6.500 m2
Büro-/Sozialfläche
1.345 m2
Gesamtfläche
15.752 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
nach Rücksprache

Kosten

Mietpreis
4,25 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
98
Objektbeschreibung
Unna gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 59425 Unna kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 55.012 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 14.407 m² reine Lagerfläche. Die flexible Anpassung an Ihre Mietvorstellungen ist mit der Einteilung der Immobilie in 6.500 m² große Flächen möglich. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 15.752 m². Die 10.50 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. Das Objekt verfügt über 98 Pkw-Stellplätze. Ihr Betrieb in ständiger Bereitschaft wird möglich durch die existierende 24/7-Genehmigung. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

- eingefriedetes alarmgesichertes und videoüberwachtes Grundstück mit Pförtnertor
- separate Mitarbeiter- sowie Kundenparkplätze
- separater Eingang (Sicherheitsschleuse) für Kunden
- reichlich Abstellflächen auf dem Areal für Wechselbrücken
- hochmoderner Bürotrakt mit Sozialräumen, Konferenzräume und Essbereich für Mitarbeiter
- 3 eigene Trafostationen auf dem Areal
- Cross-Dock-Andienung
- Erweiterungsmöglichkeiten mit ca. 7.700 m² Bestandshalle und weitere Neubaumöglichkeit von ca. 4.000 m² Hallenfläche

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Logistik: 8 Rampentore / Umschlag: 86 Tore (90 cm hoch) f. 7,5 Tonner + 14 Sprinter-Tore (60 cm hoch)
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Logistikhalle: 10,50 m UKB // Umschlagslager: 6-8,00 m UKB
- Logistik: 8 Rampentore // Umschlag: 86 Tore (90 cm hoch) f. 7,5 Tonner
+ 14 Sprinter-Tore (60 cm hoch)
- Sprinkler / RWA / BMA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Gas-Dunkelstrahler
- PKW-Parkplätze ca. 98 Stk.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Unna ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

contact-photo
Thomas Schmidt
Telefon: +49(221) 1708580

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