Gepflegt - 18.453 m² Lagerfläche in Grevenbroich am Güterverkehrszentrum Neuss Trimodal GmbH - Landkreis Rhein-Kreis Neuss
Prod.-/Lagerfläche
18.453 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
1584
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 1584
Logivest - Bild von Logistikimmobilie – 1584
Prod.-/Lagerfläche
18.453 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
1584

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
18.453 m2
Fläche teilbar ab
2.229 m2
Büro-/Sozialfläche
1.624 m2
Gesamtfläche
20.077 m2
Hallenhöhe/UKB
11,5 m
Verfügbarkeit
01.02.2021

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
103
Objektbeschreibung
Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Grevenbroich ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 41516 Grevenbroich ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 20.077 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 18.453 m². Möglich ist ein Mietverhältnis ab 2.229 m² Fläche. Die Halle weist eine Höhe von 11.50 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Das Areal umfasst eine Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen. Mit 7.500 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Für optimale Wärmezufuhr sorgt die zentral-Heizung im gesamten Objekt. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.

Weitere Beschreibung

Das GI-Grundstück (24-Stunden-Nutzung) ist bebaut mit einer modernen und flexibel kombinierbaren Logistikimmobilie, bestehend aus 5 Brandabschnitten. Vier Hallenabschnitte sind ab 01.02.2021 vakant, welche auch einzeln anmietbar sind. Bis auf Halle F, verfügen alle Abschnitte über moderne Büro- und Sozialflächen. Das Objekt kann von zwei Seiten angedient werden.

Das Areal ist eingezäunt und bietet großzügige Rangier- und Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
32 Rampen, 5 ebenerdige Tore
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Ja
Bodenbelastung
7.500 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 11,00 - 11,50
- Lagerguthöhe: 11,00 m
- Andienung: 32 Rampen, 5 ebenerdige Tore
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / BMA / RWA
- Bodenbelastung: 7,5 t/m²
- Heizungsart: Gaswarmluftgebläse
- Rangierflächenabstand: 40 m
- PKW-Parkplätze: 103 Stk.
Sonstiges/Besonderheiten
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

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Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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