Gepflegt - 18.453 m² Lagerhalle in Grevenbroich nahe Güterverkehrszentrum Neuss Trimodal GmbH - Landkreis Rhein-Kreis Neuss

Die Logistikimmobilie liegt in Grevenbroich. Aufgrund seiner Nähe zur A 540, befindet sich Grevenbroich in optimaler Lage. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Auf 18.453 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 20.077 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 2.229 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 11.50 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 7.500 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 41516 Grevenbroich besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Das GI-Grundstück (24-Stunden-Nutzung) ist bebaut mit einer modernen und flexibel kombinierbaren Logistikimmobilie, bestehend aus 5 Brandabschnitten. Vier Hallenabschnitte sind ab 01.02.2021 vakant, welche auch einzeln anmietbar sind. Bis auf Halle F, verfügen alle Abschnitte über moderne Büro- und Sozialflächen. Das Objekt kann von zwei Seiten angedient werden.

Das Areal ist eingezäunt und bietet großzügige Rangier- und Parkmöglichkeiten.

- Hallenhöhe UKB m: 11,00 - 11,50
- Lagerguthöhe: 11,00 m
- Andienung: 32 Rampen, 5 ebenerdige Tore
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / BMA / RWA
- Bodenbelastung: 7,5 t/m²
- Heizungsart: Gaswarmluftgebläse
- Rangierflächenabstand: 40 m
- PKW-Parkplätze: 103 Stk.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.