Logivest - Beispiel von Lagerfläche – 2169
Logivest - Musterbild von Gewerbeimmobilie – 2169
Prod.-/Lagerfläche
6.508 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
2169

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
47229
Ort
Duisburg
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
40.800 m2
Prod.-/Lagerfläche
6.508 m2
Gesamtfläche
6.983 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
Provisionsfrei

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
2
Objektbeschreibung
Die Produktionshalle befindet sich in Duisburg. 40.800 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 6.508 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 6.983 m² Gewerbefläche. Die besondere Hallenhöhe von 10,5 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 7.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Eine zentral-Heizung ermöglicht eine angenehme Produktionsatmosphäre. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 47229 Duisburg. Duisburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Weitere Beschreibung

Logistikobjekt (GI/24-Stunden-Nutzung) bestehend aus 4 Brandabschnitten, in zwei Baukörpern mit integrierten Büro- und Sozialflächen auf der Mezzanineebene.
Trimodaler Standort (Schiene/Wasser/Autobahn).
Eine Teilfläche der Logistikhalle ist mit ca. 6.508 m² anmietbar.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
pro 1.000 m² 1 Rampentor, 1 ebenerdiges u Jombotor
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
7.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale Halle 1:
- Andienung: 7 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
- Gasdunkelstrahler
- Bodenbeschaffenheit: ca. 7 t/m² / WGK-3-fähig
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- PKW-Parkpätze: 56
- Betriebsgenehmigung: 24-7 Nutzung
- Lagerempore mit 750 kg/m² belastbar
- Objektschutz: Deckensprinkler / BMA / RWA / Alarmanlage / Videoüberwachung
- Baujahr: 2008

Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
moderne Ausstattung nach Wunsch.
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

logport Duisburg

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Duisburg ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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