Erstbezug - 100.000 m² Logistikimmobilie in Großrudestedt an der Autobahn A 71 - Landkreis Sömmerda
Prod.-/Lagerfläche
100.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
4090
Logivest - Musterbild von Logistikhalle – 4090
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 4090
Prod.-/Lagerfläche
100.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
4090

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
99195
Ort
Großrudestedt
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
150.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
100.000 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
1.281 m2
Gesamtfläche
105.000 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2014
Zustand
Erstbezug
Objektbeschreibung
Großrudestedt überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 71 ist nur 4,65 km und der nächste internationale Flughafen Erfurt-Weimar nur 15,11 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 105.000 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 99195 Großrudestedt. Die gesamte Grundstücksfläche von 150.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 100.000 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 10.000 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 10.50000 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Weitere Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um den projektierten Neubau einer modernen Multi User Anlage mit niedrigen Energiekosten, modernster Ausstattung und nutzerorientierter Flexibilität. Das Projekt ist Bauabschnitt 2 einer erfolgreichen Logistik-Immobilien-Entwicklung am gleichen Standort

Eckdaten zum Projekt:

- Grundstücksfläche 150.000 m²

- zu realisierende Nutzfläche Logistik100.000 m²

- Eingeschossiger Frontlade - Logistikkomplex mit Büro-und Sozialbereichen

- Büro-und Sozialflächen 5.000 m²

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

Anzahl Tore
pro Halle 12 Überladebrücken
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Ausstattung
Die geplante Liegenschaft verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 12 Einzelhallen (Abmessung 96 x 112 m)

- Hallenraster: 24 x 28 m

- Gesamthallenfläche: 105.000 m² inkl. Bürofläche

- Pro Halle sind mindestens 12 Überladebrücken möglich

- Büroeinbauten in allen Einzelhallen als Überbau bei den Ladebrücken mit beidseitigen Treppenhaus zur Erschließung möglich
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Dennis Grube
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