Neuwertig - 10.000 m² Gewerbehalle in Bönen an der Autobahn A 2 - Landkreis Unna
Prod.-/Lagerfläche
10.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
9677
Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 9677
Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 9677
Logivest - Musterbild von Lagerhalle – 9677
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 9677
Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 9677
Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 9677
Prod.-/Lagerfläche
10.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
9677

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
59199
Ort
Bönen
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
25.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
10.000 m2
Fläche teilbar ab
5.000 m2
Gesamtfläche
11.000 m2
Hallenhöhe/UKB
12 m
Betriebsgenehmigung
24-7-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche
Verfügbarkeit
Vorlaufzeit von 6-9 Monate

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
40
Objektbeschreibung
Die verfügbare Halle ist 12 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 11.000 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 10.000 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Bönen eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 25.000 m². In der Immobilie stehen Flächen bereits ab 5.000 m² zur Verfügung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizungsart ausgestattet. Zur Sicherheit befindet sich in der Immobilie eine Sprinkleranlage. Schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.098,5 kg pro m² bewältigen. Die großzügige Lagerhalle in 59199 Bönen können Sie schon in Kürze mieten. Bönen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Pkw-Stellplätze ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise von Mitarbeitern. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Hochmoderne Lager- und Logistikflächen am besten Standort in NRW * Direkt an der BAB2 am Kamener Kreuz * Eingefriedetes abschließbares Grundstück * Alarmanlage und Videoüberwachung * Erweiterungsmöglichkeit auf weitere 5000 m² auf dem gleichen Grundstück möglich * Containerstellplatz vorhanden * Anmelderaum (Lieferanten) * Meisterbüro in der Halle * BMA, RWA´s * Lichtkoppeln * WLAN Ausleuchtung in der kompletten Halle * Sprinklertank auf dem Grundstück.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
9 Rampentore mit Überladebrücken, 1 Rampentor (Auffahrrampe) für Kleintransporter, 1 ebenerdiges Tor
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.098,5 kg/m2
Bodenbelag
Kunststoff
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
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Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industrie-und Gewerbegebiet InLog Parc

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Bönen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Kresimir Basic
Head of Letting NRW
Telefon: +49(221) 1708580

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