Gepflegt - 14.400 m² Industrieimmobilie in Neuss an der Autobahn A 57 - Landkreis Rhein-Neuss
Prod.-/Lagerfläche
14.400 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
9762
Logivest - Musterbild von Logistikimmobilie – 9762
Prod.-/Lagerfläche
14.400 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
9762

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41472
Ort
Neuss
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
90.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
14.400 m2
Fläche teilbar ab
1.800 m2
Gesamtfläche
14.700 m2
Hallenhöhe/UKB
5,6 m - 9 m
Verfügbarkeit
kurzfristig - nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
100
Objektbeschreibung
Die verfügbare Halle ist 5,6 - 9 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 14.700 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 14.400 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Neuss eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Denn die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 90.000 m². In der Immobilie stehen Flächen bereits ab 1.800 m² zur Verfügung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 15 kg pro m² bewältigen. Die großzügige Lagerhalle in 41472 Neuss können Sie schon in Kürze mieten. Neuss verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Pkw-Stellplätze ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise von Mitarbeitern. Das Gebäude ist in einem betriebsbereiten Zustand. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Beschreibung

Autobahnanschluss in ca. 1,5 KM
Direkter Gleisanschluss am Objekt
Eingezäuntes Grundstück
Brandabschnitte aufgeteilt in 1800 qm, insgesamt 8 Einheiten im gesamten Objekt
Brandschutz: BMA, RWA, Brandschutztore- und wände
Büro -und Sozialräume im Verwaltungsgebäude vorhanden
Beleuchtung: Oberlichter, elektrische Beleuchtung
Ein Pförtnerdienst steht zwischen 08 Uhr und 16 Uhr zur Verfügung



Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
8 ebenerdige Tore und 5 Rampentore zur Gleisseite
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
15 kg/m2
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
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Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Industriegebiet Neus Holzheim

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Neuss ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Telefon: +49(221) 1708580

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