Gepflegt - 14.400 m² Industrieimmobilie in Neuss an der Autobahn A 46 - Landkreis Rhein-Kreis Neuss
Prod.-/Lagerfläche
14.400 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
9762
Logivest - Beispiel von Industriehalle – 9762
Prod.-/Lagerfläche
14.400 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
9762

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
41472
Ort
Neuss
Grundstücksfläche
90.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
14.400 m2
Fläche teilbar ab
1.800 m2
Büro-/Sozialfläche
300 m2
Gesamtfläche
14.700 m2
Verfügbarkeit
Ab sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
100
Objektbeschreibung
Neuss gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 41472 Neuss kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 90.000 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 14.400 m² reine Lagerfläche. Die flexible Anpassung an Ihre Mietvorstellungen ist mit der Einteilung der Immobilie in 1.800 m² große Flächen möglich. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 14.700 m². Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. Das Objekt verfügt über 100 Pkw-Stellplätze. 15 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Autobahnanschluss in ca. 1,5 KM
Direkter Gleisanschluss am Objekt
Eingezäuntes Grundstück
Brandabschnitte aufgeteilt in 1800 qm, insgesamt 8 Einheiten im gesamten Objekt
Brandschutz: BMA, RWA, Brandschutztore- und wände
Büro -und Sozialräume im Verwaltungsgebäude vorhanden
Beleuchtung: Oberlichter, elektrische Beleuchtung
Ein Pförtnerdienst steht zwischen 08 Uhr und 16 Uhr zur Verfügung



Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
8 ebenerdige Tore und 5 Rampentore zur Gleisseite
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
15 kg/m2
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Telefon: +49(221) 1708580

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