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4.684 m² Gewerbehalle in Krefeld an der Autobahn A 57
Prod.-/Lagerfläche
4.684 m2
Miete
4,9 €/m2
Objekt-Nr.
9990
Logivest - Bild von Produktionshalle – 9990
Logivest - Musterbild von Produktionshalle – 9990
Logivest - Vorschaubild von Gewerbeimmobilie – 9990
Prod.-/Lagerfläche
4.684 m2
Miete
4,90 €/m2
Objekt-Nr.
9990

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
47829
Ort
Krefeld
Grundstücksfläche
9.125 m2
Prod.-/Lagerfläche
4.684 m2
Büro-/Sozialfläche
1.648 m2
Gesamtfläche
6.332 m2
Hallenhöhe/UKB
11,5 m
Betriebsgenehmigung
22/6
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
4,9 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1990
Zustand
Teil vollrenovierungsbed
Etagenanzahl
2
PKW-Stellplätze
40
Objektbeschreibung
Krefeld gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 47829 Krefeld kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 9.125 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 4.684 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 6.332 m². Die 11.5 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. Das Objekt verfügt über 40 Pkw-Stellplätze. 3.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Das renovierungsbedürftige Logistikobjekt, bestehend aus Lager-/ Produktionsfläche und Büro- und Sozialräumen aus den 70er-Jahren steht mit einer gewissen Vorlaufzeit zur Verfügung. Die Hallenbereiche können nach Bedarf geteilt werden und sämtliche Anforderungen werden nach Mieterwunsch realisiert. Derzeit ist keine klassische Rampenandienung vorhanden, wird aber bei entsprechender Mietvertragslaufzeit nachgerüstet.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
teilweise ebenerdige Tore und Rampen verfügbar. Je nach Mieterwunsch erweiterbar
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
3.000 kg/m2
Bodenbelag
Fliesen
Ausstattung
- Hallenhöhe UKB m: 3,75 - 11,5
- Andienung: teilweise ebenerdige Tore und Rampen sind nach Mieterwusnch realisierbar
- Bodenbelastung: mind. 3 t/m²
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Gleisanschluss: Vorhanden, derzeit inaktiv
- Betriebsgenehmigung: 22/6
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

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